Adalet Komisyonu'nda perşembe görüşülecek Borçlar Kanunu tasarısı kiracı-ev sahibi ilişkisinde yeni bir dönem başlatacak. Tasarıya göre yapılacak kira artışı önceki yılın ÜFE oranı kadar olacak.

Meclisbu hafta yoğun bir ekonomi gündemine sahne olacak. Bütçe maratonu, Plan ve Bütçe Komisyonu'nda bugün 2009 mali yılı bütçesinin tümü üzerindeki görüşmelerle başlayacak. Yarın ise Başbakanlık ve TBMM bütçeleri komisyonda görüşülecek.

Meclis Genel Kurulu'nda da 6 Kasım Perşembe günü, geçen hafta Plan ve Bütçe Komisyonu'nda kabul edilen ‘bavulla para' tasarısı olarak bilinen tasarı da ele alınacak. 82 yıllık Borçlar Kanunu'nda tümüyle değişiklik öngören Türk Borçlar Kanunu tasarısı, 5 Kasım Çarşamba günü Meclis Adalet Komisyonu'nda görüşülecek.

Tasarı, ev sahibi-kiracı ilişkilerinde önemli değişiklikler öngörüyor. Buna göre, kira bedellerinde yapılacak artış, bir önceki yılın üretici fiyat endeksini (ÜFE) geçemeyecek. Konut ve iş yeri kiralarında depozito, 3 aylık kira bedelini aşamayacak. Dövizle yapılan kira kontratlarında, 5 yıldan önce artış yapılamayacak.

Güvence olarak para verilmesi kararlaştırılmışsa kiracı, mal sahibinin onayı olmaksızın çekilmemek üzere, parayı vadeli bir tasarruf hesabına yatıracak. Aile konutu olarak kullanılmak üzere kiralanan taşınmazlarda kiracı, eşinin açık rızası olmadıkça kira sözleşmesini feshedemeyecek. Kiracı, kiralanan yeri sözleşmeye uygun olarak özenle kullanacak ve komşulara gerekli saygıyı gösterecek. Aksi halde kiracının sözleşmesi iptal edilecek.

kaynak:mynet emlak